Locação
Contrato bem feito, garantia adequada e orientação quando o pagamento atrasa: para quem aluga e para quem tem imóvel alugado.
Saiba maisAdvocacia imobiliária em todo o Brasil: regularização, usucapião, contratos, locação e holding patrimonial, explicados em linguagem simples.
Escolha o ponto de partida. Cada caminho leva às áreas em que o escritório atua.
Contrato de gaveta, herança sem inventário, construção sem averbação ou moradia de muitos anos sem o título.
Vários imóveis, uma empresa, filhos e a dúvida de como deixar tudo em ordem, sem conflito e sem pressa.
Na planta, financiado ou de locação: a revisão antes de assinar é o momento que mais evita problema.
Do primeiro contrato à sucessão, o escritório acompanha cada fase. Você não precisa trocar de advogado a cada etapa.
Revisão do contrato e da documentação antes de assinar.
Contratos imobiliáriosContrato, garantia e o que fazer quando o pagamento atrasa.
LocaçãoEscritura, matrícula e averbação para o imóvel ficar em dia.
Regularização de imóveisOrganizar o patrimônio para reduzir riscos.
Holding patrimonialSucessão planejada, com menos conflito entre herdeiros.
Planejamento sucessório
Advogada especialista em Direito Imobiliário
Meu trabalho é traduzir o direito para a prática, para que cada cliente tome decisões seguras sobre o seu patrimônio.
Martha Rodrigues Martins
Atendo pessoas físicas e jurídicas em transações imobiliárias: due diligence, aquisição e regularização de imóveis urbanos e rurais, contratos de locação e holding patrimonial com planejamento sucessório.
Conheça a advogadaAs perguntas que mais aparecem na primeira conversa, respondidas sem rodeio.
O valor depende do caminho e da situação de cada imóvel, e ninguém deveria prometer números sem conhecer o caso. Na primeira conversa o escritório explica quais são as etapas e o que pesa em cada uma, para você decidir com clareza.
O prazo varia conforme o tipo de solução e o estado da documentação: alguns caminhos são mais curtos, outros têm mais etapas. Você recebe a explicação do que esperar antes de decidir qualquer coisa.
Para muitas situações existe caminho, e em outras a solução é diferente da que a pessoa imaginava. A análise inicial serve para dizer com franqueza o que é possível no seu caso.
Não. Ela costuma fazer sentido para quem tem vários imóveis ou um patrimônio a organizar, e não faz sentido para todo mundo. O escritório analisa se vale a pena no seu caso. Leia o artigo.
Os dois têm papéis diferentes e se complementam: o contador cuida da contabilidade e dos tributos, e o advogado, do desenho jurídico, da proteção e da sucessão. Quando o caso pede, trabalhamos em conjunto com o contador.
Não. Reúna o que tiver (contrato, recibos, IPTU, matrícula). Parte da análise é justamente descobrir o que falta e onde buscar.
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