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O imóvel é seu. O papel também precisa ser.

Advocacia imobiliária em todo o Brasil: regularização, usucapião, contratos, locação e holding patrimonial, explicados em linguagem simples.

Áreas de Atuação

Qual é a sua situação?

Escolha o ponto de partida. Cada caminho leva às áreas em que o escritório atua.

  1. Tenho um imóvel que não está no meu nome

    Contrato de gaveta, herança sem inventário, construção sem averbação ou moradia de muitos anos sem o título.

  2. Tenho patrimônio para proteger e organizar

    Vários imóveis, uma empresa, filhos e a dúvida de como deixar tudo em ordem, sem conflito e sem pressa.

  3. Vou comprar, alugar ou assinar um contrato

    Na planta, financiado ou de locação: a revisão antes de assinar é o momento que mais evita problema.

O ciclo completo do imóvel

Do primeiro contrato à sucessão, o escritório acompanha cada fase. Você não precisa trocar de advogado a cada etapa.

  1. 01

    Comprar

    Revisão do contrato e da documentação antes de assinar.

    Contratos imobiliários
  2. 02

    Alugar

    Contrato, garantia e o que fazer quando o pagamento atrasa.

    Locação
  3. 03

    Regularizar

    Escritura, matrícula e averbação para o imóvel ficar em dia.

    Regularização de imóveis
  4. 04

    Proteger

    Organizar o patrimônio para reduzir riscos.

    Holding patrimonial
  5. 05

    Passar adiante

    Sucessão planejada, com menos conflito entre herdeiros.

    Planejamento sucessório
Martha Rodrigues Martins, advogada de Direito Imobiliário, sorrindo em seu escritório

Advogada especialista em Direito Imobiliário

Traduzir o direito para a prática

Meu trabalho é traduzir o direito para a prática, para que cada cliente tome decisões seguras sobre o seu patrimônio.

Martha Rodrigues Martins

Atendo pessoas físicas e jurídicas em transações imobiliárias: due diligence, aquisição e regularização de imóveis urbanos e rurais, contratos de locação e holding patrimonial com planejamento sucessório.

Conheça a advogada
2013
Começa a advogar em diversos segmentos do direito e passa por grandes escritórios.
2018
Inicia na área imobiliária, com assessoria e consultoria jurídica.
PUC-SP
Especialização em Direito Imobiliário.

Trabalhamos em conjunto com o contador

  • Linguagem simples Sem juridiquês: você entende cada etapa e o que vem a seguir.
  • Casos reais e recentes A atuação parte de situações do dia a dia de quem tem, compra ou precisa regularizar um imóvel.
  • Todo o ciclo do imóvel Locação, contratos, regularização, usucapião, holding e incorporação, em conjunto com o contador, quando o caso pede.

Dúvidas de quem chega até aqui

As perguntas que mais aparecem na primeira conversa, respondidas sem rodeio.

Vai custar uma fortuna?

O valor depende do caminho e da situação de cada imóvel, e ninguém deveria prometer números sem conhecer o caso. Na primeira conversa o escritório explica quais são as etapas e o que pesa em cada uma, para você decidir com clareza.

Vai demorar anos?

O prazo varia conforme o tipo de solução e o estado da documentação: alguns caminhos são mais curtos, outros têm mais etapas. Você recebe a explicação do que esperar antes de decidir qualquer coisa.

Será que ainda tem jeito para o meu caso?

Para muitas situações existe caminho, e em outras a solução é diferente da que a pessoa imaginava. A análise inicial serve para dizer com franqueza o que é possível no seu caso.

Holding é só para quem é milionário?

Não. Ela costuma fazer sentido para quem tem vários imóveis ou um patrimônio a organizar, e não faz sentido para todo mundo. O escritório analisa se vale a pena no seu caso. Leia o artigo.

Já tenho contador. Preciso de um advogado?

Os dois têm papéis diferentes e se complementam: o contador cuida da contabilidade e dos tributos, e o advogado, do desenho jurídico, da proteção e da sucessão. Quando o caso pede, trabalhamos em conjunto com o contador.

Preciso ter todos os documentos para começar?

Não. Reúna o que tiver (contrato, recibos, IPTU, matrícula). Parte da análise é justamente descobrir o que falta e onde buscar.

Para ler antes de decidir

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