Muita gente comprou com contrato de gaveta, herdou um imóvel sem inventário ou construiu sem averbar. Hoje o imóvel é usado e cuidado como seu, mas, no papel, não está regular, e isso trava a venda, o financiamento e a transmissão aos filhos.
Situações comuns
- Compra feita só com contrato particular (contrato de gaveta), sem escritura e registro.
- Imóvel recebido por herança, sem inventário concluído.
- Construção ou ampliação sem averbação na matrícula.
- Imóvel com a matrícula em nome de quem já faleceu ou de quem vendeu e não está mais localizável.
Como o escritório atua
- Analisa a documentação e identifica qual é o problema e o caminho adequado para resolvê-lo.
- Orienta e conduz os passos até a escritura, a matrícula e a averbação, explicando cada etapa em linguagem simples.
- Avalia, quando for o caso, medidas como a adjudicação ou a usucapião.
Primeiro passo
Reúna o que você tiver: contrato, recibos, IPTU, matrícula, certidões. Mesmo documento incompleto ajuda. Cada caso é analisado individualmente, sem prometer prazo nem valor antes de conhecer a situação.
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